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產業(yè)規(guī)劃園區(qū)的5個發(fā)展趨勢，讓各企業(yè)受益匪淺
來源：未知 日期：2019-02-21 點擊：次
當產業(yè)集聚遇到城市增長，全中國社會有什么影響？
中國的產業(yè)規(guī)劃園區(qū)出現(xiàn)以后，我們看到了數(shù)以億計的人口從西部往東部遷移，看到東部的水田變成高樓大廈，看到了城市經濟突飛猛進的增長。這就是產業(yè)集聚和城市增長過程中給中國經濟帶來正向的影響。但是我們也面臨著新的問題，比如說老一代、20多年的產業(yè)園能耗比較大、城市功能不協(xié)調等。
那么，什么是產業(yè)規(guī)劃園區(qū)呢？未來產業(yè)園區(qū)又會朝什么方向發(fā)展？接下來安通廠房網給大家呈現(xiàn)產業(yè)園的相關知識。
一、什么是產業(yè)規(guī)劃園區(qū)？
產業(yè)園區(qū)是指以為促進某一產業(yè)發(fā)展為目標而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境，是區(qū)域經濟發(fā)展、產業(yè)調整升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產業(yè)、推動城市化建設等一系列的重要使命。產業(yè)園區(qū)能夠有效地創(chuàng)造聚集力，通過共享資源、克服外部負效應，帶動關聯(lián)產業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動產業(yè)集群的形成。按照不同的角度有多種類型分類，根據(jù)玩轉園區(qū)(cnyuanqu)里的分法。
最常見類型有：物流園區(qū)、科技園區(qū)、文化創(chuàng)意園區(qū)、總部基地、生態(tài)農業(yè)園區(qū)等。產業(yè)園區(qū)作為產業(yè)集群的重要載體和組成部分，現(xiàn)在園區(qū)經濟效應已引起越來越多人關注。
產業(yè)規(guī)劃園區(qū)能夠有效地創(chuàng)造聚集力，通過共享資源、克服外部負效應，帶動關聯(lián)產業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動產業(yè)集群的形成。產業(yè)園區(qū)所具有的性質和特征決定了產業(yè)集群最終方向，形成產業(yè)園區(qū)和產業(yè)集群的良性互動，是區(qū)域經濟增長的重要途徑。在產業(yè)集群的指導下，推進產業(yè)園區(qū)建設，不僅是當前發(fā)展產業(yè)集群的需要，更是加快新型工業(yè)化進程的必然選擇。
隨著產業(yè)規(guī)劃園區(qū)的主導產業(yè)，由傳統(tǒng)產業(yè)向高新技術產業(yè)不斷的轉型，也必然使園區(qū)的發(fā)展內容和特征存在以下幾個明顯的趨勢，也是未來產業(yè)園區(qū)規(guī)劃和發(fā)展中需要注意的內容：
趨勢一、從注重優(yōu)惠政策向發(fā)展產業(yè)集群轉變：從未來高新技術園區(qū)政策走向看，優(yōu)惠政策將可能逐步從區(qū)域傾斜轉向技術傾斜和產業(yè)傾斜（這是國外通行的做法）。
趨勢二、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉型：未來高新技術園區(qū)的發(fā)展在于比技術創(chuàng)新能力和技術轉化效率，我國高新技術園區(qū)也將逐步走向以研發(fā)中心、研發(fā)型產業(yè)、科技服務業(yè)為主體的研發(fā)型高新技術園區(qū)。
趨勢三、從強調引進大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉變：隨著科技預測性和可控性的加強，在總體方向下，將研發(fā)課題市場化、模塊化、專業(yè)化，采用小規(guī)模研究，充分利用其靈活性，可有效分散風險和加快科技研發(fā)速度。
趨勢四、由單純的土地運營向綜合的“產業(yè)開發(fā)”和“氛圍培育”轉變：產業(yè)園區(qū)的發(fā)展，未來必然應該從孤立的工業(yè)地產開發(fā)走向綜合的產業(yè)開發(fā)，通過土地、地產項目的產業(yè)入股等方式，將土地、園區(qū)物業(yè)與產業(yè)開發(fā)結合起來；同樣也從片面的環(huán)境建設走向全方位的氛圍培育，在打造一流的硬環(huán)境的同時，加強區(qū)域文化氛圍、創(chuàng)新機制、管理服務等軟環(huán)境的建設。
趨勢五、由功能單一的產業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉型：現(xiàn)代的產業(yè)發(fā)展不同于傳統(tǒng)工業(yè)發(fā)展模式的特性——智力資源密集、規(guī)模較小、信息網絡化，決定了新的產業(yè)區(qū)功能的綜合性，不是單純的工業(yè)加工、科技產品制造區(qū)，還包括配套服務的各種商業(yè)服務、金融信息服務、管理服務、醫(yī)療服務、娛樂休憩服務等綜合功能。
由此可見，未來產業(yè)園區(qū)的發(fā)展趨勢會朝這5個趨勢發(fā)展。從地方經濟發(fā)展趨勢看，產業(yè)園區(qū)確實逐漸成為區(qū)域經濟發(fā)展的引擎，帶動著區(qū)域整體實力提升，把握整個產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢，從而在競爭中贏得先機！